|
12 januari 2008
Bostadsrättsmarknaden i Sveriges storstäder kyls allt mer av. I Stockholm sjönk priserna med nio procent de tre senaste månaderna. I Göteborg sjönk priserna med sju procent och i Malmö med tio procent.
– Jag tror det fortsätter ner någon månad till. Sedan tror jag det vänder upp, säger Mäklarsamfundet Branschs vd Lars Kilander.
Det var i slutet av sommaren som uppgången av priserna på bostadsrätter började stanna av Stockholm efter en lång tids uppgång. I september stod priserna still och från oktober har de istället börjat gå ner. Enligt Mäklarstatistik är genomsnittspriset för en bostadsrätt i Stockholm nu 50 500 kronor per kvadratmeter.
Enligt Kilander har beteendet på bostadsmarknaden förändrats under hösten och konsumenterna har blivit allt mer försiktiga.
– Tidigare köpte man innan man sålde. Nu när marknaden är mer osäker vill man sälja innan man köper. Får man inte tag i en bra bostad, då stannar man kvar, säger han.
Detta leder till ett sparsammare utbud på bostadsmarknaden.
Trots höstens prisfall har bostadsrättspriserna utslaget på en tolvmånadersperiod ökat med nio procent i Stockholm och åtta procent i Göteborg och Malmö.
Villapriserna har däremot inte påverkats av fallet på bostadsrätter under hösten, utan har istället ökat något i storstäderna. Under hela året har huspriserna ökar med 14 procent i Stockholm, sju procent i Göteborg och tio procent i Malmö. I hela landet ökade villapriserna med tio procent 2007, men har varit stillastående de tre senaste månaderna.
| 